FRAGMENTOS TESIS GUILLERMO ERNESTO DURÁN REGALADO, ANÁLISIS ECONÓMICO DE LOS BIENES BALDÍOS EN COLOMBIA, UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, REPOSITORIO, GESTIÓN PREDIAL
Las coaliciones políticas, entendidas como
alianzas que se dan entre actores de un espacio determinado para lograr un
objetivo común al grupo, serán un tipo de organización política fundamental
para estructurar una política de baldíos en Colombia.
Es por lo anterior que lo que se busca
proponer en este trabajo es que sea algo incluyente, que beneficie a la mayor
cantidad posible de sujetos vinculados con el campo, directa (tenedores,
productores, municipios (impuestos) o indirectamente (consumidores de
productos, bancos, etc)
En este punto es importante resaltar los tres
aspectos que permiten la mejor utilización del Análisis Económico del Derecho,
de cara a la disciplina jurídica que son:
a)
Aspecto
descriptivo: se basa en el principio de eficiencia económica como
herramienta de las reglas legales y las decisiones judiciales. Posner (1972), muestra
cómo la resolución de un buen número de casos de negligencia puede ser
entendida a la luz del principio de eficiencia. Posner (1972) sostiene que
muchos sectores del ordenamiento (propiedad, contratos y delitos) deben ser entendidos como un sistema
que persigue la eficiencia, o lo que es lo mismo, maximizar la riqueza de la
sociedad.[1]
b)
Aspecto
positivo: busca la capacidad de los modelos
del mercado para proporcionar un aparato conceptual en el que los problemas
legales puedan ser analizados.
c)
Aspecto
normativo: normas jurídicas existentes son revaluadas y las nuevas son propuestas en
su función de eficiencia económica.
Con base en los elementos definidos
anteriormente, se procura su articulación con los criterios un tanto dogmáticos del Derecho Civil de Bienes;
en especial de su especie baldíos
cuyo titular originario es el Estado. De manera que pueda determinarse si la
normatividad existente para este tipo de bienes, en cuanto a su adjudicación y
seguimiento, puede ser mejorada a través del postulado tripartito (Descriptivo,
Normativo y Positivo) de eficiencia.
La buena utilización de los recursos en buena
medida depende de las decisiones que se tomen frente a los mismos. De tal
manera que los bienes del Estado no solamente deben interesar a la
administración desde un punto de vista legal sino también económico.
[1] Véase a Jesús
Gonzales Amuchástegui en el Análisis Económico del Derecho, Algunas Cuestiones
Sobre Su Justificación.
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